湘潭市雨湖区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于湘潭市雨湖区老旧小区改造（昭潭街道富民城美好社区）项目可行性研究报告批复的请示》及相关材料已经收悉。根据凌云招标咨询集团有限公司的该项目可行性研究报告，湘潭市规划建筑设计院有限责任公司出具该项目评估报告，湘潭市雨湖区财政局的资金意见函，湘潭市雨湖区自然资源局的规划意见，现批复如下：

一、为做好城镇老旧小区改造，按照高质量发展要求，改善居民居住环境，同意实施湘潭市雨湖区老旧小区改造（昭潭街道富民城美好社区）项目。项目代码为：2102-430302-04-01-757

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二、项目建设地点：湘潭市雨湖区昭潭街道。

三、项目建设规模及主要建设内容：改造片区规模为26.8 公顷，涉及14个小区、84栋房屋、285个单元、2560户住户、14.416 万平方米建筑面积老旧小区改造。建设内容包括小区环境整治、公共安全隐患的排除、公共外墙开裂渗漏修补改造、外墙立面修缮改造、公共内墙修缮改造、屋面防水改造、公共门窗改造、楼梯间整治、公共卫生间改造、入户给排水改造、公共部位入户强弱电改造、消防改造等配套基础设施建设以及小区增设电梯等。

四、项目投资及资金来源：总投资估算为3888.86万元。其中工程费用3144.38万元，工程建设其他费用390.95万元，预备费353.53万元。项目资金来源拟申请国省奖补资金，老旧小区专项债安居工程配套基础设施建设资金及建设单位自筹。

五、项目建设工期：12个月。

六、项目建设中的有关环境保护、节能、安全生产等内容严格按照国家有关规定和标准执行。

七、请根据有关规定及本批复要求，严格按照限额设计原则抓紧组织开展项目初步设计，并报我局审批工程建设总投资概算。

八、本项目的勘察、设计、施工、监理及重要设备、材料等的采购，达到依法必须招标规模标准的，应按《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）有关规定实行公开招标，招标组织形式为委托招标。

九、请你单位通过在线平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。

湘潭市雨湖区发展和改革局

2021年2月26日